Diagnostic immobilier Saint-Lô - 50000

Saint-Lô est un écrin de verdure au milieu de la Manche grâce aux vertes prairies qui l’entourent. C’est une commune très calme pour ceux qui sont en quête d’un havre de paix. Pour investir dans du locatif ou dans une vente immobilière, il est impératif d’accomplir un Diagnostic immobilier à Saint-Lô. La loi impose au bailleur et au vendeur de vérifier la présence ou l’absence de l’amiante ou du métal plomb dans l’édifice. À cela s’ajoute le diagnostic des risques naturels, des termites et surtout de l’efficacité énergétique du logement. Le non-respect de cette procédure conduira à des sanctions administratives et pénales.

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Les maisons dites « passoires thermiques » peuvent nuire considérablement au budget des locataires. Pour les protéger, la loi impose à tout propriétaire-bailleur de faire une étude d’efficacité énergétique avant de louer son bien. Cela évitera aux résidents français d’habiter un logement énergivore tout en profitant d’un meilleur confort thermique. L’omission de ce constat débouchera sur un paiement de dommage-intérêt si le locataire se sent lésé. Il pourra aussi demander la réduction du loyer jusqu’à la nullité du contrat de bail. Pour que le DPE à Saint-Lô soit valable, il doit être assuré par un agent certifié en constats immobiliers.